暮らしを快適に彩る、充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！
2階部分に水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
下足入れの扉は3枚とも鏡になっているので広く感じられます！
家族みんなが集まるLDKは17.9帖の広々空間！
5.87帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
陽当たり良好なバルコニーで、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
リビングにはお子様の学習スペースとして活用できるカウンターを設置！
蕨市立南小学校350ｍ
蕨市立第一中学校900ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅950ｍ
さくら保育園210ｍ
中島病院1240ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
床暖房（LDK）
食洗機付き
L字型システムキッチン
換気できる小窓付き
リビング収納
LDK
3階5.5帖洋室
4998万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4998万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建て！豊富な収納が付いたゆとりあるお住まいで、家族みんながのんびりとくつろげそうです！フラット35S利用可能！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩12分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは17.90帖の広々空間
●お子様の学習スペースとして活用できるカウンターを設置
●リビングは足元から暖まる床暖房を完備
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●小学校まで徒歩5分以内で毎日の通学も安心
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩2分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩12分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩19分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩28分 |
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| 土地面積 | 61.46m2（18.59坪） | ||
| 建物面積 | 123.50m2（37.35坪） うち1F車庫 面積：16.70m2 | ||
| 接道状況 | 西側 12.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-1459号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン Ｌ型キッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床暖房 Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン シャッター雨戸 ペアガラス 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 ２面採光 給湯 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 複層ガラス スマートキー 閑静な住宅街 前面棟無 省エネ・エコ住宅 整形地 平坦地 ハイルーフ駐車場 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立南小学校 350m 蕨市立第一中学校 900m ファミリーマート 蕨南町一丁目店 160m アコレわらび南町店 470m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1420m 三和町診療所 670m わらび中央内科クリニック 600m ワラビーこどもクリニック 600m 三谷歯科医院 350m ワラビー動物病院 520m 蕨市役所 交流プラザさくら 550m 金山公園 190m さつき公園 170m さくら保育園 210m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6059862 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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